Estimation théorique
Route des Crots,58200 Saint Loup des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Crots,58200-Saint Loup des Bois indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-04 | 123 | VILLEFARGEAU | 4 | 70 | 194 | 105000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 6 | PLA DU GRAND PUITS | 4 | 57 | 112 | 60000€ | 1053€ |
2021-10-27 | 5 | PLA DU GRAND PUITS | 5 | 100 | 93 | 133100€ | 1331€ |
2021-03-27 | 2 | PLA DU GRAND PUITS | 3 | 89 | 653 | 70000€ | 787€ |
2022-07-25 | 17 | RTE DES CROTS | 4 | 119 | 562 | 55000€ | 462€ |
2021-10-15 | 11 | RTE DES CROTS | 2 | 95 | 258 | 45000€ | 474€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU CHAMP VENEAU | 2 | 69 | 942 | 55000€ | 797€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU PETIT BOIS | 2 | 59 | 288 | 85000€ | 1441€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 135 | 875 | 65000€ | 481€ |
2019-12-04 | 3 | RTE DU GRAND FOSSE | 4 | 91 | 1609 | 145000€ | 1593€ |
2022-07-07 | 29 | RTE DU CROT JAUNE | 4 | 70 | 131 | 60000€ | 857€ |
2020-11-17 | 2 | IMP DU TILLEUL | 2 | 100 | 86 | 60000€ | 600€ |
2019-06-18 | 4 | RTE DE L'AUBIE | 4 | 89 | 500 | 75000€ | 843€ |
2019-10-31 | 21 | RTE DU CROT JAUNE | 2 | 72 | 2438 | 45000€ | 625€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DU FACTEUR | 5 | 116 | 431 | 113000€ | 974€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU CHARRON | 3 | 54 | 404 | 28000€ | 519€ |
2021-07-08 | 4 | RTE DES ARTISANS | 5 | 86 | 148 | 47034.5€ | 547€ |
2022-02-21 | 6 | RTE DES ARTISANS | 3 | 80 | 212 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU MAITRE DE FORGES | 3 | 121 | 2000 | 110000€ | 909€ |
2020-01-04 | 5 | RUE DU MENUISIER | 2 | 79 | 1086 | 40000€ | 506€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES FERMIERS | 6 | 157 | 1640 | 130000€ | 828€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DU GARDE VIGNES | 5 | 150 | 148 | 95000€ | 633€ |
2019-08-01 | 20 | RTE DES ARTISANS | 5 | 121 | 0 | 86000€ | 711€ |
2023-02-07 | 20 | RTE DES ARTISANS | 5 | 121 | 720 | 130000€ | 1074€ |
2021-12-04 | 11 | RTE DES ARTISANS | 3 | 71 | 1682 | 79000€ | 1113€ |
2020-12-31 | 7 | CHEM DU PARADIS | 4 | 108 | 2046 | 168000€ | 1556€ |
2023-05-09 | 26 | RTE DE LA CROIX SAINT JACQUES | 4 | 131 | 848 | 160000€ | 1221€ |
2022-04-07 | 9 | CHEM DE LA GENETIERE | 3 | 139 | 808 | 85000€ | 612€ |
2020-10-17 | 11 | CHEM DE LA GENETIERE | 6 | 200 | 1002 | 245000€ | 1225€ |
2020-11-17 | 15 | CHEM DE LA GENETIERE | 4 | 100 | 796 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-27 | 15 | CHEM DES CHAMPARTS | 5 | 120 | 451 | 164000€ | 1367€ |
2022-07-05 | 13 | CHEM DE LA GENETIERE | 4 | 75 | 4153 | 85000€ | 1133€ |
2021-07-20 | 15 | RTE DU MUGUET | 3 | 93 | 800 | 120000€ | 1290€ |
2020-06-13 | 21 | RTE DU MUGUET | 6 | 88 | 812 | 103000€ | 1170€ |
2020-12-16 | 23 | CHE DE LA CABOUE | 7 | 137 | 1579 | 119000€ | 869€ |
2022-02-26 | 18 | RTE DU CARRE CHARBONNIER | 7 | 185 | 3056 | 305000€ | 1649€ |
2023-02-18 | 9023 | VILLORGET | 6 | 190 | 746 | 236000€ | 1242€ |
2020-06-27 | 3 | CHE DU CHAMP DES POULES | 4 | 88 | 506 | 70000€ | 795€ |
2022-07-20 | 5 | HAM LES BOUILLONS | 3 | 110 | 1076 | 86200€ | 784€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 75 | 728 | 112000€ | 1493€ |
2020-11-27 | 7 | HAM LES BOUILLONS | 5 | 135 | 1277 | 167500€ | 1241€ |
2021-10-06 | 75 | RTE DE VILLORGET | 5 | 85 | 780 | 80000€ | 941€ |
2022-02-03 | 73 | RTE DE VILLORGET | 5 | 123 | 699 | 87000€ | 707€ |
2019-11-13 | 140 | RTE DE SAINT AMAND | 3 | 64 | 0 | 36000€ | 563€ |
2023-03-30 | 69 | RTE DE VILLORGET | 6 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-21 | 41 | RTE DES CHAMPS MINIES | 6 | 99 | 1686 | 120000€ | 1212€ |
2022-12-16 | 2 | CHE DE BOURDOISEAU | 1 | 110 | 1663 | 95000€ | 864€ |
2019-09-18 | 2 | HAM LES PETITS RIOTS | 4 | 82 | 1685 | 98000€ | 1195€ |
2020-10-30 | 27 | RTE DES CHAMPS MINIES | 3 | 79 | 1030 | 141000€ | 1785€ |
2021-01-05 | 448 | LE SUCHET | 2 | 46 | 150 | 21000€ | 457€ |
2022-06-17 | 9 | CHE DE CHAUVIAU | 3 | 65 | 622 | 65000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 3 | CHEM DES HIRONDELLES | 4 | 175 | 3346 | 210000€ | 1200€ |
2023-05-31 | 10 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 150 | 500 | 180000€ | 1200€ |
2021-05-28 | 10 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 150 | 1639 | 204255€ | 1362€ |
2021-01-12 | 11 | ALL DE LA FERME | 4 | 72 | 1037 | 68000€ | 944€ |
2022-03-29 | 8 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 115 | 1293 | 200000€ | 1739€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA FERME | 2 | 59 | 552 | 43000€ | 729€ |
2022-06-08 | 8 | ALL DE LA FERME | 2 | 59 | 552 | 45000€ | 763€ |
2021-11-19 | 12 | CHEM DES ABEILLES | 6 | 114 | 167 | 79000€ | 693€ |
2019-07-15 | 11 | RTE DES GAUTHIERS | 4 | 101 | 1386 | 135500€ | 1342€ |
2021-04-24 | 20 | RTE DE VILLEPREVOIR | 3 | 56 | 905 | 69000€ | 1232€ |
2020-12-23 | 16 | RTE DU CHAMP DES HATES | 4 | 117 | 405 | 75000€ | 641€ |
2021-12-17 | 615 | LES AUGERIES | 2 | 106 | 283 | 70000€ | 660€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 65 | 1000 | 81500€ | 1254€ |
2021-12-15 | 535 | LES AUGERIES | 4 | 117 | 715 | 125000€ | 1068€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 56 | 438 | 73000€ | 1304€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 680 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-09 | 19 | RTE DU PATY DE COURS | 3 | 90 | 580 | 35000€ | 389€ |
2021-03-20 | 616 | LES AUGERIES | 3 | 70 | 226 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-20 | 28 | RTE DE VILLEPREVOIR | 6 | 160 | 354 | 140820€ | 880€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 386 | 143000€ | 1490€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 1460 | 36000€ | 720€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 318 | 51000€ | 823€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DU BOURG | 3 | 60 | 650 | 62000€ | 1033€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU BOURG | 5 | 138 | 287 | 83000€ | 601€ |
2023-01-10 | 14 | RTE DES ROBARDS | 2 | 30 | 957 | 35000€ | 1167€ |
2022-02-01 | 3 | HAM LES BERTHES | 5 | 140 | 1235 | 157500€ | 1125€ |
2019-12-12 | 15 | HAM LA CENDRONNERIE | 4 | 116 | 1132 | 105000€ | 905€ |
2021-08-05 | 101 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 98 | 98 | 95000€ | 969€ |
2021-07-22 | 24 | CHE DU CHAMP BLANC | 2 | 67 | 510 | 78000€ | 1164€ |
2020-02-11 | 7 | HAM LA CENDRONNERIE | 4 | 67 | 1725 | 65000€ | 970€ |
2021-03-30 | 20 | RUE DE SAINT PERE | 3 | 110 | 590 | 125000€ | 1136€ |
2019-10-26 | 9002 | LE CHALET | 17 | 400 | 19578 | 293400€ | 734€ |
2021-07-27 | 190 | LA MARGOTTERIE | 5 | 197 | 798 | 278000€ | 1411€ |
2022-11-03 | 96 | RTE DE VILLEBERNE | 6 | 144 | 1000 | 255000€ | 1771€ |
2023-02-24 | 96 | RTE DE VILLEBERNE | 6 | 144 | 1000 | 264000€ | 1833€ |
2022-07-21 | 38 | RTE DE CHETIF BOIS | 4 | 75 | 970 | 40000€ | 533€ |
2020-01-31 | 1 | CHE DE LA CENDRONNERIE | 3 | 65 | 793 | 55000€ | 846€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DE LA CENDRONNERIE | 3 | 65 | 793 | 72000€ | 1108€ |
2023-01-28 | 5 | IMP DE LA CENDRONNERIE | 2 | 44 | 200 | 103000€ | 2341€ |
2023-01-21 | 49 | RTE DE COSNE | 4 | 77 | 658 | 78000€ | 1013€ |
2022-07-27 | 2 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 151 | 845 | 133000€ | 881€ |
2021-08-26 | 56 | RUE ST AMAND | 4 | 73 | 581 | 75000€ | 1027€ |
2022-02-19 | 72 | RTE DE COSNE | 3 | 84 | 405 | 22000€ | 262€ |
2023-04-01 | 547 | RTE DE LA DUCROTTE | 3 | 61 | 284 | 70000€ | 1148€ |
2022-01-19 | 45 | RTE DE COSNE | 3 | 80 | 1370 | 110000€ | 1375€ |
2022-05-18 | 64 | RTE DE COSNE | 3 | 76 | 103 | 37000€ | 487€ |
2022-12-20 | 547 | RTE DE LA DUCROTTE | 5 | 101 | 870 | 110000€ | 1089€ |
2019-11-08 | 84 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 89 | 581 | 133000€ | 1494€ |
2022-01-18 | 41 | RTE DE COSNE | 4 | 110 | 653 | 80000€ | 727€ |
2023-04-05 | 1 | HAM LA CENDRONNERIE | 2 | 83 | 4000 | 130000€ | 1566€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE VILLEROT | 4 | 53 | 142 | 32000€ | 604€ |
2021-07-03 | 28 | RTE DES CAPIJOLETTES | 4 | 73 | 576 | 71000€ | 973€ |
2022-05-24 | 74 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 113 | 1652 | 180000€ | 1593€ |
2021-02-13 | 162 | LES CROCAVINS | 4 | 100 | 960 | 143000€ | 1430€ |
2021-09-15 | 38 | RTE DE COSNE | 4 | 95 | 1412 | 139956€ | 1473€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ST AMAND | 4 | 130 | 1164 | 137000€ | 1054€ |
2019-05-31 | 16 | RTE DES CAPIJOLETTES | 3 | 48 | 1026 | 65000€ | 1354€ |
2019-09-05 | 69 | RTE DE VILLEBERNE | 5 | 81 | 1353 | 88240€ | 1089€ |
2020-12-15 | 26 | RTE DE COSNE | 2 | 55 | 1016 | 55000€ | 1000€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE NEUVILLOTTE | 2 | 80 | 2104 | 50000€ | 625€ |
2022-10-17 | 24 | RTE DE COSNE | 3 | 70 | 500 | 54000€ | 771€ |
2019-09-27 | 9003 | TERRES DE LA GATINE | 4 | 81 | 1099 | 101000€ | 1247€ |
2020-12-18 | 513 | PARIGNY | 4 | 95 | 1065 | 105000€ | 1105€ |
2023-01-13 | 482 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 76 | 1553 | 121500€ | 1599€ |
2022-07-28 | 158 | LES PETITS CHAMPS | 1 | 58 | 1070 | 73650€ | 1270€ |
2021-07-30 | 158 | LES PETITS CHAMPS | 1 | 58 | 1070 | 147300€ | 2540€ |
2020-02-14 | 9001 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 92 | 1386 | 117000€ | 1272€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 93 | 454 | 84000€ | 903€ |
2020-07-27 | 9 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 93 | 454 | 99000€ | 1065€ |
2019-05-23 | 9001 | RUE DE NEUVILLOTTE | 8 | 222 | 0 | 293000€ | 1320€ |
2021-09-28 | 479 | LA BROSSE AUX BRUNS | 2 | 27 | 276 | 24000€ | 889€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE VIEUX CHAMP | 2 | 60 | 766 | 80000€ | 1333€ |
2023-01-11 | 483 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 97 | 2189 | 142400€ | 1468€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE NAVRAU | 2 | 50 | 487 | 42500€ | 850€ |
2021-04-20 | 6 | RTE DE COSNE | 5 | 100 | 51 | 60000€ | 600€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE LA BOURRE GAUDRY | 4 | 67 | 623 | 36500€ | 545€ |
2019-10-24 | 593 | PARIGNY | 3 | 90 | 1060 | 85000€ | 944€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE COSNE | 1 | 50 | 75 | 31000€ | 620€ |
2020-10-17 | 2 | RTE DE DONZY | 4 | 95 | 311 | 72000€ | 758€ |
2023-03-15 | 119 | NEUVILLOTTE | 3 | 83 | 722 | 90000€ | 1084€ |
2021-11-25 | 511 | PARIGNY | 4 | 59 | 5153 | 196970€ | 3338€ |
2022-07-01 | 9003 | LES GATINES | 4 | 70 | 537 | 128000€ | 1829€ |
2021-09-10 | 8 | RTE DE BOUHY | 2 | 64 | 97 | 33000€ | 516€ |
2022-11-10 | 1 | RTE DE BOUHY | 3 | 70 | 333 | 25000€ | 357€ |
2020-10-27 | 34 | RUE ST AMAND | 3 | 72 | 675 | 28000€ | 389€ |
2020-10-28 | 480 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 71 | 2160 | 97000€ | 1366€ |
2019-07-17 | 17 | RTE DES ROBARDS | 5 | 127 | 927 | 96000€ | 756€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DE VILLEBERNE | 6 | 130 | 564 | 143000€ | 1100€ |
2020-10-30 | 86 | RTE DE COURS | 5 | 75 | 521 | 35000€ | 467€ |
2021-07-02 | 22 | RTE DE DONZY | 6 | 124 | 841 | 82000€ | 661€ |
2019-07-16 | 13 | RTE DES GATINES | 3 | 74 | 381 | 138000€ | 1865€ |
2020-01-23 | 22 | CHE DE LA VALLEE GALLARD | 3 | 80 | 1127 | 165000€ | 2063€ |
2023-01-07 | 88 | RTE DE COURS | 3 | 73 | 692 | 89000€ | 1219€ |
2019-07-23 | 35 | RTE DE VILLEBERNE | 4 | 103 | 1951 | 112000€ | 1087€ |
2022-10-21 | 22 | RTE DE BOUHY | 5 | 82 | 151 | 39500€ | 482€ |
2022-06-18 | 470 | LA BROSSE AUX BRUNS | 2 | 84 | 127 | 95000€ | 1131€ |
2021-12-22 | 466 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 60 | 4488 | 129000€ | 2150€ |
2020-06-09 | 10 | CHE DU CHATEAU | 3 | 60 | 660 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 8 | RTE D'ARQUIAN | 2 | 86 | 2100 | 115500€ | 1343€ |